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Disponible local comercial en venta, ubicado en los alrededores de Plaza de España, en el centro de Madrid. En un edificio de uso exclusivo, el cual cuenta con 8 plantas, en el barrio de Argüelles, en el distrito de Moncloa, entre las estaciones de metro de Príncipe Pío (líneas 6 y 10) y Plaza de España (líneas 3 y 10).
Excelente ubicación en zona muy turística, con gran afluencia peatonal. La Plaza de España, se encuentra a un paso de Gran Vía, Callao o Puerta del Sol. La zona destaca por ser una zona comercial, cultural y muy concurrida, con la ventaja de tener todo tipo de comercios y restaurantes a su alrededor.
El inmueble dispone de 750 m2 aproximadamente, distribuidos entre planta calle y primera planta. Magnifica fachada acristalada. Alquilado a una empresa referente en un sector, con mas de 25 años de experiencia. Se ofrece contrato de larga duración por 10 años, siendo los dos primeros años de Obligado Cumplimiento.
El arrendatario va ejecutar una amplia reforma del inmueble, valorada en más de 200.000€, dicha mejora en el inmueble, constituye una fuerte garantía de la implicación del arrendatario, ya que es este el que se hará cargo de todos los gastos de acondicionamiento del inmueble para el desarrollo de su actividad.
Los gastos de Comunidad también corren a cargo del arrendatario.
Rentabilidad 5%.
Si esta interesado en invertir en una zona muy transitada con gran atractivo comercial, no deje pasar esta oportunidad, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iG1062
Operación: rentabilidad | Metros: 750 m.
Dirección: Plaza de España, Madrid Madrid .
Precio: 3.000.000 € | Rentabilidad: 5.00 %.
Tiene contrato de obligado cumplimiento hasta: 01 / 06 / 2026.
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